인천시 재개발 후보지 10곳 바로가기

인천시가 재개발 후보지 10곳을 선정하였습니다. 재개발사업 사전검토 제안서 공모를 통해 인천시 재배발 후보지 10곳을 확정했다고 합니다. 

 

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인천시 재개발 후보지 10곳

자치구	구역명	주소	바로가기
계양구	계산역남측구역	계산동 951-6번지 일원 2만 7,597㎡
	효성구역	효성동 273-1번지 일원 2만 3,316㎡
남동구	구월349구역	구월동 349번지 일원 8만 831㎡
	만수2구역	만수동 944-3번지 일원 5만 8,390㎡
동구	화수아파트일원구역	화수동 287-106번지 일원 1만 5,108㎡
미추홀구	주안남초1구역	주안동 1520-37번지 일원 3만 8,667㎡
	도화역남측구역	도화동 557-1번지 일원 2만 8,874㎡
부평구	동암중서측구역	십정동 499-1번지 일원 3만 8,942㎡
중구	도원구역	도원동 18-1번지 일원 11만 1,422㎡
서구	석남5구역	석남동 575-36번지 일원 5만 3,349㎡

 

 

재개발 후보지 선정 기준

 

재개발 후보지 선정 기준은 아래와 같이 100점 만점을 기준으로 정하였습니다. 

 

◇ 정성적 평가 30점(구역경계 설정의 적정성 및 도시재생구역 등 유의사항 저촉 여부 10점, 주거생활권 계획 정합성 10점, 기반시설 부족 여부 등 시급성 10점)

◇ 정량적 평가 70점(노후 건축물 30점, 노후 연면적 10점, 접도율 10점, 과소필지 10점, 호수밀도 10점)

◇ 가점 10점(자연발생시가지 및 상습침수구역 50% 이상 3점, 설계공모 방식 여부 2점, 지하층 주거용 건축물 동수 비율 5점)

◇ 감점 10점(정비구역해제지역 5점, 구역면적 5점)을 적용했습니다. 

 

 

 

재개발 후보지 향후 계획

 

재개발 후보지는 가능한 빠른 시일 내 해당 구가 ‘정비계획 수립 용역’에 착수하는 등 구역 지정을 위한 절차가 시작됩니다.  투기세력 유입을 막기 위해 아파트 분양권 등 권리 산정 기준일은 공모 공고일인 2022년 10월 4일로 고시합니다.